فلش‌کارت‌های آموزشی قراردادهای معماری و حقوق کارفرما در مراحل مختلف پروژه

🎓 دوره آموزشی جامع

📚 اطلاعات دوره

عنوان دوره: دوره قراردادهای معماری و حقوق کارفرما در مراحل مختلف پروژه

موضوع کلی: تاریخ و نظریه معماری

موضوع میانی: حقوق و قراردادهای معماری

📋 سرفصل‌های دوره

• 1. مقدمه ای بر قراردادهای معماری و حقوق کارفرما
• 2. انواع قراردادهای معماری و عمرانی
• 3. قوانین و مقررات حاکم بر قراردادهای معماری
• 4. مبانی حقوقی قراردادها در نظام ایران
• 5. اهلیت طرفین قرارداد و شرایط آن
• 6. اصول کلی انعقاد قراردادهای معماری
• 7. موضوع قرارداد و تعیین دقیق آن
• 8. شرایط و اوصاف مورد معامله در قراردادهای معماری
• 9. ثمن معامله و نحوه پرداخت در قراردادهای معماری
• 10. اقسام قراردادهای پیمانکاری در معماری
• 11. قراردادهای طراحی معماری
• 12. قراردادهای نظارت معماری
• 13. قراردادهای اجرای معماری
• 14. قراردادهای مشاوره‌ای معماری
• 15. مسئولیت‌های کارفرما در مراحل مختلف پروژه
• 16. تعریف کارفرما و اختیارات قانونی وی
• 17. تعهدات کارفرما در قبال پیمانکار
• 18. نظارت کارفرما بر حسن اجرای قرارداد
• 19. تأمین منابع مالی پروژه توسط کارفرما
• 20. تأخیرات مجاز و غیرمجاز از سوی کارفرما
• 21. تغییرات در نقشه ها و مشخصات فنی توسط کارفرما
• 22. حقوق کارفرما در فسخ قرارداد
• 23. جبران خسارت وارده به کارفرما
• 24. مسئولیت‌های پیمانکار در مراحل مختلف پروژه
• 25. تعریف پیمانکار و وظایف قانونی وی
• 26. تعهدات پیمانکار در قبال کارفرما
• 27. رعایت مشخصات فنی و استانداردهای اجرایی
• 28. مدیریت زمان و برنامه ریزی پروژه توسط پیمانکار
• 29. مدیریت هزینه و کنترل بودجه توسط پیمانکار
• 30. مدیریت کیفیت و تضمین آن توسط پیمانکار
• 31. ایمنی در کارگاه و مسئولیت پیمانکار
• 32. تأمین مصالح و تجهیزات مورد نیاز
• 33. تحویل موقت و قطعی پروژه
• 34. جریمه تأخیر در اجرای پروژه
• 35. بیمه مسئولیت مدنی پیمانکاران
• 36. نقش مهندس ناظر در قراردادهای معماری
• 37. وظایف و اختیارات مهندس ناظر
• 38. مسئولیت مهندس ناظر در قبال کارفرما و پیمانکار
• 39. نظارت بر کیفیت مصالح و اجرا
• 40. تأیید صورت وضعیت های ارسالی پیمانکار
• 41. صدور دستور کارها و صورت جلسات
• 42. ارزیابی پیشرفت فیزیکی و مالی پروژه
• 43. نقش مشاور کارفرما در قراردادهای معماری
• 44. تعریف مشاور کارفرما و جایگاه وی
• 45. وظایف مشاور کارفرما در انتخاب پیمانکار
• 46. هماهنگی بین کارفرما، ناظر و پیمانکار
• 47. نظارت عالیه بر حسن اجرای پروژه
• 48. تطبیق طرح با ضوابط و مقررات
• 49. نقش نظام مهندسی در قراردادهای معماری
• 50. قوانین و مقررات نظام مهندسی ساختمان
• 51. صدور پروانه اشتغال و صلاحیت حرفه ای
• 52. نظارت عالیه و حرفه ای مهندسان
• 53. نقش حقوقی و کیفری مهندسان ناظر
• 54. استانداردها و مبحث مقررات ملی ساختمان
• 55. مبانی حقوقی مسئولیت مدنی مهندسان
• 56. مسئولیت در قبال نقایص طراحی
• 57. مسئولیت در قبال نقایص اجرایی
• 58. مسئولیت در قبال حوادث ناشی از قصور
• 59. قراردادهای پیش فروش ساختمان و حقوق خریدار
• 60. مبانی حقوقی قراردادهای پیش فروش
• 61. تعهدات پیش فروشنده و پیش خریدار
• 62. شرایط فسخ قرارداد پیش فروش
• 63. نظارت بر حسن اجرای ساختمان پیش فروش
• 64. مسئولیت های حقوقی ناشی از قراردادهای پیش فروش
• 65. قوانین و مقررات مربوط به پیش فروش
• 66. قراردادهای مشارکت در ساخت
• 67. مبانی حقوقی قراردادهای مشارکت
• 68. تعهدات شریکین در مشارکت
• 69. نحوه تقسیم سود و زیان
• 70. حل و فصل اختلافات در قراردادهای مشارکت
• 71. قراردادهای اجاره در حوزه معماری
• 72. مبانی حقوقی قراردادهای اجاره
• 73. تعهدات موجر و مستاجر
• 74. شرایط فسخ قرارداد اجاره
• 75. قوانین و مقررات مربوط به اجاره
• 76. حل و فصل اختلافات در قراردادهای اجاره
• 77. قراردادهای مقاطعه کاری در معماری
• 78. مبانی حقوقی قراردادهای مقاطعه کاری
• 79. تعهدات مقاطعه کار و کارفرما
• 80. شرایط پرداخت و صورت وضعیت ها
• 81. مسئولیت های مقاطعه کار
• 82. قراردادهای مهندسی، تدارکات و ساخت (EPC)
• 83. مبانی حقوقی قراردادهای EPC
• 84. نقش و مسئولیت های پیمانکار EPC
• 85. مدیریت ریسک در قراردادهای EPC
• 86. حل و فصل اختلافات در قراردادهای EPC
• 87. قراردادهای طراحی-ساخت (Design-Build)
• 88. مبانی حقوقی قراردادهای Design-Build
• 89. تعهدات طراح و سازنده
• 90. مدیریت یکپارچه در قراردادهای Design-Build
• 91. قراردادهای مدیریت ساخت (Construction Management)
• 92. مبانی حقوقی قراردادهای CM
• 93. نقش مدیر ساخت
• 94. مدیریت پروژه در قراردادهای CM
• 95. حل و فصل اختلافات در قراردادهای معماری
• 96. روش های حل و فصل اختلافات
• 97. مذاکره و سازش
• 98. داوری در قراردادهای معماری
• 99. دعاوی حقوقی در مراجع قضایی
• 100. نقش کارشناس رسمی دادگستری در حل اختلاف